Thuê biệt thự tiền tỷ giữa Hà Nội với giá… vài triệu đồng

Những căn biệt thự sang trọng, trị giá hàng triệu USD giờ đang dần trở thành địa điểm kinh doanh, chốn dung thân của những người lao động bình dân.

Khu đô thị mới Văn Khê (quận Hà Đông, Hà Nội) là một trong những khu đô thị mới hiện đại ở Hà Nội. Nhưng hiện nay, những ngôi biệt thự tiền tỷ nằm trong khu đô thị này đang trở thành địa điểm kinh doanh lý tưởng, chốn dung thân của những người lao động bình dân.

Những nhà biệt thự đắt tiền thành nơi kinh doanh quán nước.

Cách trung tâm quận Hà Đông chưa đầy 2km, khu đô thị Văn Khê được coi là đô thị kiểu mẫu hiện đại, được đưa vào sử dụng từ khá lâu nhưng vẫn chưa được lấp đầy. Một điều đáng nói là khu đô thị này ngày càng tấp nập hơn bởi nhiều người dân đến thuê căn hộ để làm địa điểm kinh doanh, bán nước giải khát, cho dân công trường ở… Với giá cho thuê của một ngôi biệt thự to, rộng từ chỉ từ 4 – 6 triệu đồng/tháng, một cái giá rất hời, không ít người đã bỏ tiền ra thuê. Thậm chí, có người còn trả trước từ 6 tháng đến 1 năm tiền nhà để được sử dụng lâu dài.

Những khu biệt thự tiền tỷ như thế này thường cho công nhân công trường thuê để ở.

Theo khảo sát của chúng tôi, hầu hết các căn biệt thự, nhà ở liền kề cho thuê mới chỉ xây xong phần thô, hệ thống điện nước, nhà vệ sinh chưa hoàn thiện. Bởi thế mà người thuê thường hay gọi vui là biệt thự “3 không”. Sau khi thuê, những người dân hay chủ kinh doanh thường phải đầu tư sắm sửa, trang bị thêm nhiều vật dụng cần thiết để phục vụ nhu cầu hoạt động.
Những quán rửa xe ô tô, xe máy, dọn nội thất mọc lên ngày càng nhiều.

Chị Nguyễn Thị Hiền, một người bán nước ở đây cho hay: “Trước đây, ngồi bán nước ở đây vắng lắm, nhưng một năm trở lại đây khu vực này đông công nhân cũng như người dân nên ngày nào quán chị cũng đông khách. Mang tiếng là khu đô thị mới hiện đại nhưng toàn dân công trường, xây dựng, thậm chí có những thành phần “bất hảo” đến thuê ở”.

Khi thuê ở trong những căn biệt thự này, công nhân cũng như người dân đỡ tốn kém hơn rất nhiều.

“Ở đây, việc thuê những ngôi nhà thô này cũng không hề đơn giản. Cần phải có sự quen biết, và đặc biệt là chủ dễ tính thì khi đó mới thuê được. Phần lớn các ngôi nhà biệt thự ở đây đều có chủ, họ có tiền nên mua để khi nào có lãi thì bán chứ có khi nào đến ở đâu. Mặc dù mỗi tháng cho thuê gần đến chục triệu đồng nhưng có nhiều chủ kỹ tính, không cần đến tiền nên vẫn cứ bỏ hoang, vài tuần mới ghé qua một lần”, chị Hòa – một người dân ở khu vực gần đây – cho biết.
Nhiều căn nhà bỏ hoang cỏ mọc um tùm.

Theo chị Hòa, sở dĩ họ không cho thuê vì ”họ là những người làm ăn, khi cho thuê họ sợ nhất là những trường hợp trai gái quan hệ sẽ không được tốt”. Khi chúng tôi vào các căn biệt thự này, mùi hôi thối bốc lên khó chịu, bên ngoài cỏ mọc um tùm…

Những đồ dùng, điện nước khi đến đây người ở phải tự sắm sửa.

Dù các biệt thự hiện được tận dụng, cho thuê nhằm tránh lãng phí, mang lại lợi ích nhất định cho dân kinh doanh, người lao động tự do, nhưng đó không hẳn là một tín hiệu tốt, và tất nhiên cũng là điều mà phần đông còn lại của giới kinh doanh nhà đất không hề mong muốn vì đó là biểu hiện cho sự ế ẩm của thị trường bất động sản.

(BTH)