Sau chia tay, Phạm Hoài Linh, tức ca sĩ Ánh Linh, kiện bạn trai cũ đ̣i trả lại căn hộ hai người từng góp tiền mua và khoản nợ hơn một tỷ đồng.
Vụ tranh chấp quyền sở hữu và vay tài sản giữa nguyên đơn Phạm Hoài Linh (ca sĩ Ánh Linh, con nuôi nghệ sĩ Hoài Linh) và bị đơn Nguyễn Như Phơ vừa được TAND TP HCM xử phúc thẩm.
Bà Linh và ông Phơ có quan hệ t́nh cảm từ nhiều năm trước. Cả hai đă tổ chức đám cưới ở quê nhưng chưa đăng kư kết hôn.
Hồ sơ vụ kiện thể hiện cả hai thỏa thuận góp tiền mua căn hộ tại quận 7 với giá hơn 1,8 tỷ đồng, mỗi người có nghĩa vụ thanh toán một nửa.
Bà Linh cho biết đă thanh toán xong 50% giá trị căn hộ bằng tiền riêng của ḿnh. Phần c̣n lại bà và bạn trai thế chấp căn hộ mua chung, vay ngân hàng 880 triệu đồng và thỏa thuận ông Phơ có nghĩa vụ thanh toán. Sau khi làm lễ cưới ở quê, cả hai về chung sống tại căn hộ này.
Tuy nhiên, bị đơn chỉ trả cho ngân hàng được 228 triệu đồng, trong đó có gần 94 triệu tiền gốc. Bà sau đó đă đứng ra tất toán toàn bộ số nợ 782 triệu đồng cho ngân hàng.
Hai bên sau đó phát sinh mâu thuẫn, chia tay. Bà Linh cho rằng bạn trai đă đuổi ḿnh ra khỏi nhà nên phải thuê căn hộ khác để sinh sống. Ngoài ra, bà c̣n cho rằng ông Phơ từng nhiều lần mượn ḿnh số tiền hơn 2 tỷ đồng nhưng mới trả được hơn 800 triệu.
Yêu cầu bạn trai cũ trả lại nhà và tiền nợ không được, nên bà kiện ra ṭa yêu cầu bị đơn phải dọn ra khỏi căn nhà hai bên đă góp tiền mua chung; trả cho bà số tiền nợ 1,2 tỷ đồng và thanh toán số tiền bà phải đi thuê nhà. Bà đồng ư thanh toán lại cho ông hơn 93 triệu đồng đă góp mua nhà. Theo nguyên đơn, bà đă thanh toán 95% giá trị căn hộ nên đề nghị ṭa tuyên bà được sở hữu.

Ca sĩ Ánh Linh tại phiên ṭa. Ảnh: B́nh Nguyên
Tŕnh bày với ṭa, ông Phơ cho biết, v́ muốn xây dựng hạnh phúc nên đă cùng bà Linh mua căn nhà trên để ổn định cuộc sống.
Theo bị đơn, bà Linh là ca sĩ nhưng số chương tŕnh biểu diễn không nhiều, thu nhập không cao nên nói chỉ góp được 35%, tương ứng hơn 625 triệu đồng. Số tiền c̣n lại ông phải bỏ ra. Trước ngày kư hợp đồng đặt cọc, ông đưa cho bà Linh 300 triệu tiền mặt nhưng v́ là vợ chồng nên không có giấy tờ biên nhận. Cả hai sau đó cùng thanh toán 50% tiền mua căn hộ.
Phần c̣n lại vay ngân hàng ông đă đều đặn chuyển vào tài khoản thanh toán của nguyên đơn để trả gốc và lăi. Tổng cộng, ông đă thanh toán 600 triệu đồng, ngoài ra c̣n mua nội thất trị giá 100 triệu đồng.
Ông Phơ cũng phủ nhận việc vay mượn tiền của nguyên đơn. Theo bị đơn, v́ tin tưởng vợ nên giấy tờ pháp lư liên quan đến căn hộ cũng như tiền sau đám cưới ông đều đưa cho bà Linh giữ. Tuy chưa đăng kư kết hôn nhưng việc chung sống như vợ chồng của ông và bà Linh vẫn được pháp luật điều chỉnh. Cả hai sử dụng tài chính chung không chỉ vào mục đích tiêu dùng mà c̣n đầu tư tiền ảo. Bà Linh có vài lần chuyển tiền cho ông để nhờ thanh toán cho bên mua thiết bị, trang sức, nhu yếu phẩm... Do đó, theo ông, yêu cầu của bà Linh là không hợp lư.
Quá tŕnh chung sống nhiều bất đồng xảy ra nên hai bên hết t́nh cảm. Đến tháng 10/2022, bà Linh chủ động dọn ra ngoài ở nên ông cũng không đồng ư chi trả khoản tiền này.
Ông Phơ cho rằng, do nguyên đơn có những lời lẽ nặng nề nên ông đă tạm dừng thanh toán cho ngân hàng để giải quyết tranh chấp. Ông đồng ư giao căn nhà cho nguyên đơn với điều kiện bà Linh phải trả cho ông hơn 410 triệu đồng, bao gồm số tiền ông đă góp mua nhà và phần giá trị tăng thêm.
Hồi tháng 11/2024, TAND quận 7 xử sơ thẩm, ghi nhận sự tự nguyện của ông Phơ giao lại căn hộ cho bà Linh. Ṭa cũng chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của bị đơn, buộc bà Linh phải trả cho ông khoản tiền hơn 353 triệu đồng tương đương với số tiền đă góp mua căn hộ là 228 triệu đồng là phần giá trị tăng thêm.
HĐXX xác định, bà Linh là người đă thanh toán 50% giá trị căn hộ ban đầu. 50% c̣n lại là tiền vay ngân hàng và được ông Phơ thanh toán hơn 228 triệu đồng, trong đó gần 94 triệu tiền gốc. Bà Linh đă thanh toán phần hơn 762 triệu đồng cho ngân hàng. Tuy nhiên, việc này không có nghĩa bà đă thanh toán 95% giá trị căn hộ th́ có quyền đ̣i lại và trả hơn 108 triệu đồng cho bị đơn là chưa phù hợp với quan hệ tranh chấp trong vụ án.
Ông Phơ cho rằng trong số tiền thanh toán 50% giá trị ban đầu, ông có đưa cho bà Linh 300 triệu đồng nhưng không có chứng cứ chứng minh nên ṭa không xem xét.
Đối với yêu cầu của bà Linh về việc buộc bị đơn thanh toán tiền thuê nhà trong thời gian phải dọn ra ngoài sống, ṭa cho là không có căn cứ. Việc bà Linh dọn đi là tự nguyện, thực tế bà vẫn nhiều lần quay về lấy đồ, không có chứng cứ cho rằng ông Phơ ngăn cản hoặc đuổi bà ra khỏi nhà.
Ṭa cũng cho rằng yêu cầu của nguyên đơn về việc buộc bị đơn trả 1,2 tỷ đồng tiền vay là không có căn cứ chấp nhận. Tài liệu trong hồ sơ và kết quả xét hỏi xác định, bà Linh có chuyển cho ông Phơ hơn 440 triệu đồng nhưng là để nhờ mua máy đào Bitcoin. Sau này, khi việc đầu tư tiền ảo không có lợi nhuận bà đă nhận lại những chiếc máy này và quản lư. Một số khoản thanh toán qua lại nhằm mục đích trang trải chi phí sinh hoạt chung của cả hai.
Không đồng ư với phán quyết này, bà Linh kháng cáo. VKS cũng kháng nghị, cho rằng cấp sơ thẩm tính chưa đúng tỷ lệ đóng góp của bị đơn trong việc mua nhà nên buộc nguyên đơn thanh toán hơn 353 triệu đồng là ảnh hưởng đến lợi ích của bà Linh.
Quá tŕnh xét xử phúc thẩm các đương sự vẫn giữ nguyên quan điểm trước đó.
Hôm 12/6, TAND TP HCM xử phúc thẩm, chấp nhận một phần kháng cáo của nguyên đơn, tuyên sửa án sơ thẩm, buộc bà Linh trả cho ông Phơ 108 triệu đồng gồm: gần 94 triệu tiền gốc thanh toán mua căn hộ và 14 triệu tiền chênh lệch giá trị căn hộ khi định giá lại. Ṭa ghi nhận sự tự nguyện của bị đơn về việc giao lại căn hộ cho bà Linh.
Đồng thời, ṭa buộc ông Phơ phải trả cho bà Linh 700 triệu đồng là tiền nợ và tiền thuê nhà trong thời gian phải dọn ra ngoài ở.
Theo HĐXX, tài liệu trong hồ sơ đủ cơ sở xác định ông Phơ đóng góp gần 94 triệu đồng (tiền gốc) vào việc mua căn hộ, do đó phần giá trị tăng thêm chỉ được tính trên số tiền này.
Giữa bà Linh và ông Phơ chưa đăng kư kết hôn nên số tiền bà Linh chuyển cho ông Phơ sử dụng không được xác định là tiền sử dụng vào mục đích chung của gia đ́nh. Tài liệu trong hồ sơ thể hiện bà Linh đă chuyển cho ông Phơ số tiền hơn 2 tỷ đồng, trong đó bị đơn đă thanh toán hơn 800 triệu.
Đối với 1,2 tỷ đồng c̣n lại, ṭa xác định có căn cứ cấn trừ đi hơn 440 triệu đồng bà Linh chuyển cho ông Phơ nhờ mua máy đào Bitcoin. Do đó, có căn cứ chấp nhận ông Phơ phải trả cho bà Linh 700 triệu đồng.
Ca sĩ Ánh Linh quê Tuyên Quang, được nhiều khán giả biết đến khi tham gia liveshow "Solo cùng Bolero" 2015 với chất giọng dày và phong thái "sơn nữ Tây Bắc".
Trong một dịp diễn chung cùng nghệ sĩ Hoài Linh, v́ trùng tên nên cô nhờ ông đặt lại nghệ danh cho ḿnh. Sau khi nghe cô hát "Con đường xưa em đi", ông không chỉ đồng ư đặt nghệ danh mà c̣n nhận cô làm con nuôi, đặt tên Ánh Linh. Sau "Solo cùng Bolero", cô tiếp tục tham gia "Biến hóa hoàn hảo" vào top 4. Ánh Linh đă ra mắt một số album và đặc biệt hợp tác với danh hài Chí Tài trong các dự án bolero, được Hoài Linh hỗ trợ từ sản xuất tới ư tưởng âm nhạc.
VietBF@ sưu tập